业内人士预计土地市场将迎来成交高潮

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3月27日,北京土地市场成功出让朝阳区来广营、丰台花乡等三宗经营性用地,成交总价为45.44亿元。此前一天广州增城一共拍出5宗住宅用地,成交总价达34亿元。除此之外,杭州、武汉、成都、青岛近日均有地块成功出让。

尽管今年前3个月,全国房价上涨速度整体放缓,土地市场也相应有所降温,但《经济参考报》记者注意到,近日包括北上广深等在内的十余个一二线城市均有地块密集出让,更有几宗大体量的优质地块吸引了众多房企的竞争。业内人士认为,随着地方供地节奏的加快,以及实力房企持续加大收储力度,预计土地市场会迎来一波成交高潮。

密集

土地市场成交有所升温

3月27日,北京土地市场成功出让朝阳区来广营、丰台花乡等三宗经营性用地,这三宗地块合计建筑面积为98.8万平方米,成交总价为45.44亿元。

三宗经营性地块中,最受关注的是朝阳区来广营地块,该地块为2012年9月份被暂停出让的来广营A 2地块,此次起始价上调2.08亿元。该地块吸引了恒大、中铁建等4家房企参与竞拍,经过44轮竞价后,最终由恒大以20.5亿元竞得,溢价率为37.4%。

资料显示,该地块将配建限价商品房29400平方米,限价15000元/平方米,剩余居住部分将全部建成套均面积不超过80平方米的自住型商品房,限价28000元/平方米。

由于限价房的存在,“该地块成为目前北京市最贵的自住商品房项目地块。”链家地产市场研究部张旭告诉《经济参考报》记者,地理位置优越、交通方便、周边配套成熟是此次来广营地块与之前豆各庄、东坝等自住商品房地块最大的不同所在,也是造成其自住型商品房价格明显上升的最主要原因。

“但从开发商的角度来看,该地块目前的平均楼面价已达17198元/平方米,而扣除限价商品房面积后,其自住型商品房楼面价远超2万元/平方米,加上其建筑成本等,盈利空间十分有限。”张旭认为,恒大高成本拿地的背后,可能与其加大一线城市布局有很大关系。

事实上,就在前一天,北京还成功出让2宗经营性用地。资料显示,两宗地块分别是大兴区旧宫镇地块和平谷区夏各庄镇地块,分别吸引了恒大、保利首开联合体、中铁建、K 2、三元置业、泰禾、中弘、永同昌等房企参与竞拍。

不仅是北京,3月26日,广州增城一共拍出5宗住宅用地,成交总价34亿元,其中,碧桂园以20.64亿斩获三宗地块,并且有一宗地块的楼面价在增城区域首次突破四千。另外两宗地块则分别由中铁集团和广州恒翔房地产有限公司摘得。

值得注意的是,中铁集团以7.41亿元拿下的朱村街凤岗村一宗地块,楼面价4290元/平方米,溢价达78.13%。而从增城国土房管局去年的土地成交公示来看,住宅地和商业地绝大多数以底价成交,住宅用地楼面价约为1500元-1600元/平方米,而此次拍卖的土地价格明显上升。

除北京、广州等一线城市外,杭州、武汉、成都、青岛近日均有地块成功出让。其中,武汉于3月27日迎来本月第二场土拍,3宗地以总价5.27亿元成交。成都国土局也以挂牌方式出让两宗地块,出让面积合计约273.27亩。此外,3月25日,杭州萧山挂牌出让两宗宅地,最终两地块分别被中铁房地产集团浙江金诚房地产有限公司、众安集团有限公司以22.85亿元及7.36亿元的价格竞得。

加码

多城市推出优质地块

《经济参考报》记者了解到,除了集中成交的上述地块外,部分一二线城市近期推出的一些优质地块也受到业界广泛关注。

据悉,3月28日,南京市国土资源局将公开出让共计5宗地块。其中,仙林湖西侧地块二地块G 07总出让面积14.75万平方米,容积率在1.0到2.5,挂牌出让起始价为24亿元,已经吸引了超过20家房企。

据悉,这块G 07地块自公示以来,已经有多家房企实地探访。对此,有分析认为,仙林湖板块已经运作成熟,适合打造住宅项目,而且在南京,成规模的住宅用地本来就稀缺,作为仙林湖板块的最后一幅宅地,G 07地块受到多家房企争抢不难理解。因此,该地块有可能成为仙林湖板块的新地王。

除了南京的仙林湖绝版地块,近日,广州国土局还挂牌出让曾经一度被“中止拍卖”的天河区岐山路183号油制气厂地块,该地块面积29.59万平方米,起始价高达60.65亿元,该地块将于2014年4月21日进行挂牌出让。

根据公告,天河区岐山路油制气厂地块挂牌出让价格设定最高限制地价,竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞配建拆迁安置房建筑面积,竞价阶梯为450平方米拆迁安置房建筑面积,参与竞配建的竞买人报出配建建筑面积最大者为竞得人。

除此之外,公开资料显示,深圳土地市场也将于4月9日迎来史上面积最大一宗地块的出让工作。该地块名为“大鹏下沙滨海生态旅游度假区整体开发项目”,位于大鹏新区大鹏街道下沙社区,土地性质为综合性质用地,包含商业服务业用地、文体设施用地、交通场站用地、供应设施用地、绿地与广场用地。

同时,该地块总占地约86.98万平方米,规划总建筑面积51.6万平方米,地块挂牌起始价为34亿元,报价阶梯为500万元,以此计算,起始楼面地价约为6589元/平方米。业内有分析指出,这宗地块是深圳2001年土地出让招拍挂市场建立以来用地面积最大的一幅地块,有可能创下深圳13年来“地王”之最。

走势

“冷热不均”将愈发明显

中指院27日发布的“2014中国房地产百强企业研究成果”相关市场分析报告显示,当前的房地产企业分化明显,一些中小房企由于各种原因当前采取了以价换量的销售策略,而房地产市场“百强企业”则依然看好未来楼市,并且持续加大拿地力度。

“与中小企业相比,房地产市场的百强企业在售项目价格稳中有升,去化情况较好”。根据中指院重点监测城市2、3月新开盘情况看,多数城市新开盘项目价格仍以上涨为主,涨幅多在5%以内,但3月以来涨幅比2月略有放缓。纯新盘入市多为平价或略高于周边项目入市,老盘新推项目较上次开盘价格上涨现象较为普遍。

此外,该研究报告还指出,百强房企当前正在采取各种融资策略获取资金支持,通过新一轮的买地收储为未来的扩张做准备。根据中国指数研究院统计,进入2014年后百强企业在土地投资上延续了较大的力度。龙湖、华润等房企土地购置金额分别超过其同期销售额;中海、招商、金地等百强企业购置土地金额与销售额比值也分别达到92%、88%、80%的高水平,土地投资额接近同期销售额;保利、世茂房地产该项指标比值均为40%。

整体而言,大部分企业2014年开局实现销售、拿地稳步增长。并且,从拿地分布情况分析,百强企业的布局重点已全面回归一二线城市,一些重点城市如北京、上海、沈阳、福州等土地市场竞争十分激烈,百强房企或为了拓展空白区域,或为了强化已布局城市的影响力,进一步提升未来业绩,纷纷强化拿地力度,如万科一月份在北京、沈阳,二月份在深圳、南京和郑州共新增10幅地块,中海地产二月份在青岛一次性获取13幅地块,保利、龙湖、佳兆业等领先百强房企也纷纷按照战略布局有计划地聚焦一二线城市,期待新增优质地块能带来更佳的业绩回报。

《经济参考报》记者了解到,尽管全国土地市场近日有地块密集成交,但是和楼市一二线城市之间的分化现象类似,土地市场在不同城市、不同区域也呈现出冷热不均。相对而言,一二线城市比三四线城市成交宗数更为密集,地理位置优越地段也更容易受到房企的追捧。

亚豪机构副总经理高姗分析认为,从北京市场来看,当前房企拿地行为更具有针对性。在未来市场更加细化的竞争格局下,土地市场冷热不均的走向也将愈发明显,优势突出的热门宅地仍将持续受到追捧,而一些条件平平的地块,则有可能因为后续销售风险的加大,而被房企所弃。

张旭同样分析认为,今年北京等城市同区域内地价与去年相比上涨明显。尤其居住类土地楼面价绝大多数都达到1万元/平方米以上。她认为,房企拿地态势是交易市场在土地市场的投射,房价上涨而需求持续释放使得年初市场主体对后市普遍较为乐观。

(编辑:SN010)

成都城管中队长性侵街道办女职员被撤职

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人民网成都4月1日电(记者 李平)近日,有网友向媒体举报称,今年三月,成都肖家河街道办办事处一年轻女职员遭该街道办城管中队长性侵。人民网记者随即到肖家河街办道核实了解情况,肖家河街办城管大队长回应:当事中队长已被撤职。

网友举报:年轻女职员遭城管中队长性侵

近日,网友向媒体爆料称,3月19日晚,肖家河街道办一城管中队长请客吃饭时,要求该街道办一名年轻女职员前往作陪,席间,该中队长又要求该女职员到外面买酒。

网友称,这名女职员从外面回到席间,喝了中队长为她准备的酒后便失去知觉,待她凌晨两点醒来时,发现自己已被性侵。随后,这名女职员在家人的陪同下向警方报了案。

肖家河派出所:确有此事 案件已移交

肖家河派出所一名值班民警向记者证实确有此事,目前该案已移交到高新分局,具体案情不便透露。

城管大队长:涉事中队长已被撤职

“事发第二天,我们就对当事城管中队长进行了撤职处理。”肖家河城管大队长朱奎告诉记者,这几天当事城管中队长也没有上班。

朱奎透露,肖家河街道办城管大队全名是高新区肖家河辖区治安城管民兵巡逻大队,主要负责辖区范围内的城市管理、治安巡逻等工作,目前整个大队有100多名工作人员。

“涉事的中队长平时工作很扎实。”朱奎说,具体怎么处理,要等待警方调查。

(编辑:SN064)

石家庄下月起早晚高峰时段将禁行外地车

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新华网石家庄4月21日电(记者朱峰) 自5月1日起,外地车、本地货车工作日早晚高峰时段将禁行河北省石家庄市二环路(不含)以内道路,符合条件的外地车可办理通行证,多条城市快速路将实施最低限速通行。

记者从石家庄市公安交通管理局获悉,自5月1日起,工作日(法定节假日除外)7点半到8点半和17点半到19点,石家庄二环路(不含)以内道路只允许冀A牌照的小型客车(9座以下)、班线客运车、出租车、公交车、通勤班车、救护车、消防车、抢险车、执行任务的军、警用车通行。同时,这一时段内,二环路(不含)以内道路禁止环卫清扫、园林施工、道路设施维护车辆及所有货运车辆上路行驶。

在限行时段内,接送残疾人、老年人、危重病人等车辆,驾驶人可以提前或及时致电石家庄市公安交通管理局指挥中心寻求帮助。违反规定的,由交管部门按照“未取得通行证件在限制通行的区域或路段通行”进行处罚。

另据记者了解,从5月1日起,石家庄市城市快速路将设最低限速措施。在城市快速路交通流量平稳,且前方未发生交通事故,没有出现交通拥堵的情况下,与前车相距超过50米时,城市快速路中的二环路桥上主路全程最低车速为每小时50公里,其他快速路主路限制最低车速为每小时40公里。

(编辑:SN098)

广州82家肉菜市场将停卖活鸡 引发市民抢购

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冰鲜鸡销售试点进入最后冲刺阶段。今日起,广州82家肉菜市场将无活鸡销售。昨夜今晨,羊城晚报记者巡城发现,这一决定让大多数人感到“准备不足”。关于对档口改造的补贴问题,一些地方还没有明确的说法,一些档主私下告诉记者,他们不满意的还有货源垄断的问题。这个月对于广州这些生鸡档口来说,必然是痛苦的抉择。

(原标题:广州82家肉菜市场今起停卖活鸡 昨日销量赶春节)

河南鲁山县发生凶杀案 3个家庭7死1伤(图)

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21日凌晨4时,河南省鲁山县梁洼镇北店村发生一起持刀杀人案,致7人死亡,1人重伤。当地警方当日向记者证实,该案件的发生源于邻里之间矛盾纠纷,嫌疑人李某已经捉获归案。当地村民称,案件涉及到3个家庭。目前,案件正在进一步侦破中。

(原标题:河南鲁山县发生凶杀案 3个家庭7死1伤(图))

陈铁新曾称民众呼声是反腐倡廉第一信号

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我们要把群众呼声作为推进反腐倡廉建设的第一信号,把广大群众的集中关切和诉求焦点作为查找案件线索的重要渠道,紧紧依靠群众的力量深入推进反腐倡廉建设。要把群众利益作为反腐倡廉建设的第一选择,真正站在群众的立场上制定、完善和创新反腐倡廉举措。要把群众满意作为推进反腐倡廉建设的第一标准,提高广大群众对本地、本部门、本单位工作的满意度。要把密切党同人民群众的血肉联系作为推进反腐倡廉建设的第一目标,引导各级干部牢固树立公仆意识,真正做到权为民所用、情为民所系、利为民所谋。

要常修为官之德,把坚守信念作为修身之要,把见贤思齐作为立世之道,把秉公用权作为为官之本,自觉加强党性修养。要常思贪欲之害,始终保持清醒头脑,时刻鸣响反腐警钟。要常怀律己之心,切实做到慎初、慎微、慎独、慎交友。要常葆浩然之气,制止奢靡、严防浮躁、拒绝攀比、不当“官僚”,狠刹选人用人上的不正之风。

我们要在强化廉政教育、筑牢“思想防线”上多下功夫,加强廉政文化建设,增强教育的针对性。要在推进制度建设、构筑“防火墙”上多做文章,确保制度落实。要在加强监督检查、常念“紧箍咒”上多使劲,加强对《廉政准则》执行情况的监督检查,加强对重点部位、重点人员的廉政检查,深入抓好党务政务公开工作。要在推进“五大系统”建设、织密“安全网”上多想办法,切实把“五大系统”建设成为防止腐败行为滋生的坚强屏障。

我们必须切实承担光荣使命,勤政有为,重点突破,为实现朝阳全面崛起建功立业。一方面,要投身经济建设主战场,在项目建设和招商引资上大展身手,在加快建设设施农业强市上奋勇拼搏,在城乡基础设施建设上强力攻坚,在服务业多元化发展上谱写新篇,在重大生态工程建设上持续施力,在推进改革创新上务求突破。另一方面,要围绕解决民生问题勇建新功,顺应广大群众的新期待,让群众享受到一年比一年多的发展成果。

———辽宁朝阳市委书记陈铁新在全市领导干部廉政党课上如是说

□记者/张辉整理

天坛现存建筑修缮年内完工 明年罕见文物将展出

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导读:截至目前,天坛公园北宰牲亭、北神厨院落的修缮工作已完成近70%,预计年底前完工。这意味着,历时20年时间,天坛公园内现存建筑已经全部修缮一遍,逐步恢复了历史原貌。明年,国内罕见的国家一级文物“明代鎏金铜编钟”有望在新修缮的北神厨内展出,这也是新中国成立以来首次面向公众正式展出。编钟全套共16枚,至今仅剩1枚。

天坛公园历经近20年的文化遗产修缮工程即将完成。北京青年报记者昨天获悉,于去年启动的修缮工程的尾声——北宰牲亭、北神厨院落及长廊修缮,预计年底前完工。进行布展后明年或将向公众开放,首次正式展出“明代鎏金铜编钟”,这是天坛公园内唯一的一件国家一级文物,堪称“无价珍宝”。

修缮 现存建筑几乎全部修缮

上世纪90年代,天坛公园启动了申遗工作。天坛公园文研室主任武裁军介绍,天坛成为世界文化遗产后,从公园建设转变为文化建设,推出一系列文化产品,推动了文物修缮进程。预计到今年年底,天坛内现存建筑全部修缮一遍的任务将完成,恢复天坛历史风貌,从内坛基本上可以看出皇家祭天文化的脉络。目前已经恢复了祈年殿、回音壁等重要景观的历史原貌。祈年殿按照清朝咸丰年间的史料记载,进行内部陈设布置。

据了解,天坛共有两座坛——圜丘坛(位于南侧)和祈谷坛(位于北侧),是古代皇帝祭天和祈祷丰收的场所。每个坛都有一套神厨、宰牲亭以及长廊。去年动工修缮的北宰牲亭、北神厨院落及长廊是祈谷坛的“配套设施”,位于天坛公园北侧,标志性建筑祈年殿就在祈谷坛内。

负责修缮工作的公园管理人员介绍,北宰牲亭、北神厨院落的彩绘、油漆和瓦顶都已破损,此次修缮面积达2007平方米。目前,修缮工作已完成近70%,预计年底前将完工。今后,将在北神厨内开办展览。公众需要等到布展完成后,才能参观新修缮的北宰牲亭、北神厨院落。

复原 民宅医院外迁恢复历史风貌

备受关注的天坛东里北区1至8号楼整批搬迁项目已经完成了多少?昨天,天坛公园相关负责人表示,该项目由东城区政府负责,目前已经完成40%左右。

据介绍,天坛坛域有273公顷,但是由于历史原因,有一大片区域被挤占、蚕食,目前天坛公园面积仅有180公顷。天坛申遗成功后,为了恢复天坛历史原貌,保证天坛的完整性,近年来启动了天坛东里北区8栋居民楼以及天坛医院、北京口腔医院、中国药品生物制品检定所等3家单位的搬迁撤离工作。

按照《天坛公园文物保护规划(2011年—2025年)》,天坛东里北区1到8号楼将整批搬迁,天坛将对之进行区域改造和园林绿化建设。天坛医院将移至丰台区花乡,目前正在进行施工建设。北京口腔医院也将外迁。三家单位搬走后,天坛将开展考古勘探,在神乐署基址上建起祭天陈列馆,展示可移动文物,建设文物储藏库。

此外,天坛拥有3665株古树,占到北京城区古树数量的一半以上。其中,一级古树1570株。今后,天坛公园将继续推进古树保护规划工作。天坛公园未来还将筹备非遗的申报工作,祭天礼仪、中和韶乐等有望成为世界级非物质文化遗产。

展览 明年“明代鎏金铜编钟”首展

天坛公园副园长牛建忠透露,明年,“明代鎏金铜编钟”有望在新修缮的北神厨内展出,这是天坛公园拥有的唯一一件国家一级文物。截至目前,明代鎏金铜编钟从未向公众正式展出过。

“明代鎏金铜编钟”是近600年前天坛建成时,设置在祈年殿内的一套16枚演奏祭天神乐的珍贵编钟。“鎏金”是一种特殊的金属加工工艺,金可以沁入铜器表面而不脱落。从明永乐皇帝开始,历代封建皇帝都在这些编钟的敲击声中,祈求上苍保佑国家风调雨顺、五谷丰登,江山社稷平安。但是,1900年八国联军侵略北京时,搜掠了天坛大量文物,其中就包括这套编钟。目前,天坛公园内仅剩1枚明代鎏金铜编钟,其余15枚下落不详。

据介绍,天坛公园内的这枚明代鎏金铜编钟重达20余斤,经国家文物局组织的相关专家鉴定,这枚编钟确为明代所制,鎏金均匀,为国内罕见,标定为国家一级文物。

内存

“天坛”曾变“天桥”

破坏文物近半世纪

天坛公园里曾建过机场、开过卫生防疫所、举办过大学生运动会,还有人在此种地、伐树、卖土,甚至发展商业,让“天坛”变“天桥”……从民国时期开始,对天坛的破坏络绎不绝。据武裁军介绍,1900年八国联军侵占北京时,把天坛作为总司令部和驻兵站,英、美等侵略军驻扎在天坛,由此开始了对天坛文物的破坏。1912年,民国政府将卫生防疫所、传染病医院也设在天坛,逐渐发展成了现在的天坛医院。

民国期间,由于发展城市建设,需要使用大量泥土、木材等原材料,为此在天坛修建了林场,卖土、伐木成了常有的事,这种现象一直持续到新中国成立。1913年,北京市第一届学界运动会就在天坛公园举行,后来还承办过华北地区高校运动会。1948年末,国民党政府为了建设天坛机场,砍伐上千棵树,并且拆除了天坛南坛墙。“文革”后,曾一度在天坛内发展商业,满足知青就业。这些举措都是与当时社会发展是相关联的,但是对天坛原貌造成了极大破坏。本组文/见习记者 王斌

(原标题:天坛现存建筑修缮年内完工)

浙江宁波全面放开楼市限购

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昨天傍晚,又一个重磅消息在宁波地产界激起轩然大波———宁波全面解除限购。这也意味着,从今天起,买房要打证明已成历史。业内人士分析,此次新政属“二度松绑”,对宁波楼市影响有限。

此前一天,西安、杭州、贵阳三个省会城市已宣布将全面放开楼市限购。至此,加入限购松绑的城市已达37个,尚未取消或者松绑限购的城市还有9个,包括北上广深四大一线城市,以及三亚、珠海、南京、大连、西宁5个二三线城市。

[ 新政出台 ]

限购全面放开,买房打证明成历史

昨天17点37分,宁波市住建委官方微博发布消息:“经研究,自8月30日零时起,购买海曙、江东、江北三区范围内的套型面积90平方米以下的商品住房,不再需要提供家庭住房状况查询记录。”

一个月之前,宁波楼市限购已局部“松绑”。7月30日,宁波市住建委宣布,对执行了3年之久的限购政策进行调整——除老三区90平方米以下房源外,宁波大市范围内所有一手和二手房的限购政策均已解除。

宁波市住建委昨天发布的消息意味着,宁波楼市限购已完全解除,以后在宁波购买任何区域、任何面积的商品住房,都不需要提供家庭住房状况查询记录。

记者发现,宁波市住建委公布这个消息正好是在杭州宣布全面取消楼市限购之后,这与7月30日松绑限购发布的时间如出一辙,都是“老大哥”杭州先出新政,宁波紧随其后。

[ 记者观察 ]

“松绑”这一个月,楼市真的很火

限购全面放开,对楼市影响几何?也许此前限购“松绑”后的成交量变化能说明一些问题。

根据搜房网公布的数据,从7月30日到8月29日,宁波市六区共成交了3860套商品住宅,环比增加了逾5成。这个成交量不但创下了2014年以来的历史新高,也是最近4年来单月最好成绩。

单从数据上来看,政策利好对市场的刺激是有效果的。不过,业内人士对此并不认同。

“我个人认为,最近几个月成交量火爆和解除限购没有直接的因果关系。”宁波房产界一位人士向记者表示。

这种观点也得到了数据的印证。记者发现,今年5月份宁波楼市共成交2484套,7月份成交2463套,均远远超过今年上半年1487套的平均成交量,而5月份和7月份限购政策并没有“松绑”。也就是说,成交量火爆其实和限购“松绑”关系不大。

成交火爆,主因在很多楼盘大降价

其实,楼市成交量的增长动力仍在于价格。记者分析相关数据发现,8月份成交增量大多来自于低开或推出给力优惠措施的楼盘。当月成交排前十的楼盘中,明降或者暗降的楼盘达到了9个之多。也就是说,相比于政策的刺激,具有吸引力的价格才是新房成交量大幅增长的主要原因。

降价对楼市成交量的“强刺激”也可以从此前的一系列事件得到印证。

4月30日晚6点,奥克斯盛世缔壹城正式宣布降价3500-5500元/平方米。随后,该楼盘5月份的销售套数超过了300多套,摘得当月的销量冠军。

6月26日,前程·藏珑宣布最高直降6000元/平方米。随后,该楼盘迎来热销。

这两个楼盘以价换量获得成功以后,更多的宁波开发商加入到了降价大潮的行列里。紧跟而上的是位于姜山的利时金色江山项目打出直降4000元的宣传语;中海雍城世家7000多元/平方米的起价,再到恒威国际城8字头起的首开加推热销,再到晴园5999元/平方米,再到君雅苑特价房直降3300元/平方米,银亿上郡别墅特惠折实价6700元/平方米,老楼盘也以不同的优惠形式进行同样的以价换量。正是由于这些楼盘降价,7月份才创下了2498套的年内新高。

[ 业内解读 ]

属“二度松绑”,对宁波楼市影响有限

南天房产总经理助理薛敏强向记者表示,从7月31日起的限购政策调整以来,市场反应积极,商品房二手房市场成交双双创下今年新高。现在开发商就是坚持以价换量的销售策略,使得改善型客户入市意愿强烈,但房价未现“涨”,这也是政府和购房者都愿意看到的结果。

薛敏强表示,宁波此次全面放开限购,与之前的变化仅在于90平方米以下的商品房市场,且属于针对杭州的跟进式调整,对楼市迎来“金九银十”行情有积极作用,对刚需的入市也给到了信心和机会。但限购解禁毕竟只解决了购房资格的问题,限贷的放松才会进一步解决资金的问题。

另外,也有不愿意透露姓名的开发商老总表示,宁波此次全面放开限购没有任何意义,房价走势还是由供需关系来决定的,这个政策起不到任何作用。

记者也梳理了一下,针对海曙、江东、江北老三区来看,最近两年开盘的在售楼盘只有20个左右,差不多是整个宁波大市的十分之一,而这20多个楼盘里,户型小于90平方米的更是寥寥无几。

二手房方面,7月30日的那次松绑限购政策就松绑了,所以“二度松绑”影响的楼盘及套数并不多。 □记者 周阳

(原标题:宁波全面放开楼市限购)